평택 고덕 헤리움 시그니어 모델하우스

평택 고덕 헤리움 시그니어 모델하우스

 

 

최근 정부는 다주택자 소유 주택에대해

강도높은 규제를 연이어발표를 하였습니다.

 

또한 강도높은 세제 규제까지 제제에들어가며

수자 수요층간에는 수익형 부동산인

오피스텔 & 상업시설로 눈길을 돌리고있는

분위기입니다.

 

 

오피스텔이나 상업시설의경우

안정적인 수입이 어느정도 보장되다보니

투자 수요자는 수익형 부동산을 선택할때

우수한 입지와 대규모의 산업단지와 인접한

직주근접형 오피스텔을 선호합니다.

 

오늘 소개해드릴 오피스텔 & 상가는

세계 최대규모의 반도체 공장인

삼성전자 평택 캠퍼스 바로 정문 코앞에

1,144세대의 대규모의 오피스텔과

약2,373평에 달하는 상업시설로 지어징

평택 고덕 헤리움 시그니어를

소개해드립니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔 & 상가의

기본 개요를 알아보면 사업지는

평택시 고덕면 여염리 4498번지 일원에

지하5층~지상 24층까지의 규모로

오피스텔 분양호실수는 총 1,144호실로

구성을하였습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어는

지상 1층,2층에는 근린생활시설이 들어서며

지상 3층~24층까지 오피스텔로

원룸, 1.5룸으로 전용면적 6평~8평으로

3가지의 타입으로 구성을 하였습니다.

 

지하 1층~지하 5층까지 지하 주차장으로

법정 1,183대보다 넉넉한 1,306대의 주차공간을

제공될예정으로 편리한 주차시설을 이용할수있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔이 들어설

고덕국제신도시는 약 406만평의 면적에 3단계로 나눠

총 59,512세대의 규모에 144,938명의 인구계획을

갖고있는 대규모의 신도시입니다.

 

또한 사업지와 인접해있는 삼성고덕산업단지는

약 120만평에 2017년 1기라인 공장이 준공 완료된

상태이며 1기라인 완공으로인해

 

일 평균 약1만 2천개의 일자리!!

월 평균 500억원의 경제 파급 효과!!

약 41조원의 생산 유발 효과!!

 약15만명의 신규 고용 창출 효과!!

 

위와 같이 대규모의 고용창출로이어지고있는가운데

삼성전자 평택사업장 인근에는 1~2인 가구가 주거할수있는

공간이 턱없이 부족한게 사실입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔

사업지 앞의 1기라인에이어 2기 라인또한

한참 공사중으로 올해말경 2기 라인이 완공을

앞두고있습니다,

 

2기 라인이 완공시에는 약 44만여명의

고용창출효과를 전망하고있습니다.

 

이로인해 고덕국제신도시는 평택의 중심지를 넘어

명실상부한 세계반도체생산의 중심지로

4차 산업혁명을 선도함으로 삼성전자는

평택캠퍼스에 총 163조원의 투자 발표로

가치는 더욱 높아질것으로 전망하고있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔 및 상업시설은

고덕국제신도시의 미래와 삼성반도체, 삼성바이오,

삼성전자 2030 미래비전을 누릴수있는 대단지의

오피스텔로 안정적인 임대 수요를넘어 부동산 가치 상승

기대를 모두 누릴수있어보입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔의

계약조건을 간단히 살펴보면

 

계약금 10%!!

중도금4회차까지 무이자대출!!

6회차 10% 자납!!

완공시 60%(잔금)

(70%까지 융자가능)

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 사업지와 삼성반도체는

고작 200M의 가까운 거리에 위치하고있는 직주근접

주거형 오피스텔입니다.

 

삼성 반도체는 24시간 3교대로 운영되고있어

사업지ㅇ와 같은 근접해있는 오피스텔이

꼭 필요한 입지로 실제 2020년말 완공예정인

2기라인으로인해 임직원들이 미리 출근을

상황으로 주변에는 방구하기가 어려운 상황으로

원룸기준 월80만원을줘도 방을 구하기가 어려운것은

사실로 고덕 헤림움 오피스텔의 가치는

더욱 높아질것으로 전망하고있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어가 들어설 평택시에는

삼성 반도체를 비롯해 엘지전자 진위산단의

대규모의 투자 발표에의해 사업 확장및 평택항 개발,

브레인시티 개발사업, 미군기지 이전등의

대규모의 호재를 갖고있는 지역입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔 사업지 인근에는

고덕국제신도시 중심사업지의 생활 인프라와

평택시청 이전등의 행정타운의 편리성과, 백화점,

대형마트, 함박산 공원, 중앙공원, 호수공원등으로인한

쾌적한 주거인프라가 구축될예정으로 휴식과 쇼핑등을

누릴수있어 주거환경이 매우 쾌적해질 전망입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 사업지의

교통환경을보면 사업지 바로인근의

고덕 순환대로와 BRT(긴급급행버스)정류장이

인근에 들어설 예정이며 2016년12월 개통한

SRT 지제역으로 이용시 서울 수서역을

22분이면 이동이 가능해 서울을비롯해

지방도시의 이동성이 우수합니다.

 

또한 차량 이용시 가까운 거리에는

평택~제천간 고속도로 고덕I.C가 위치하고있어

이용시 경부 고속도로와 서해안 고속도로,

평택~화성간 고속도로의 접근성이

우수한 광역 교통망을 갖추고있습니다. 

 

 

지난 10년간 서울시와 경기도권내의

40제곱미터이하의 오피스텔 공급은

75~92%이나 평택시에는 전체 약64%로

수도권 및 서울시대비 소형 오피스텔이 부족한 상황으로

고덕 헤리움 시그니어 오피스텔은 희소성에따라 인기를

누릴수있어보이며 삼성전자등의 직주근접 오피스텔로

바쁜 직장인들의 출퇴근 시간을 단축시켜

워라벨이 가능한 입지를 갖추고있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 상업시설

층별 MD구성입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔

타입별 평면도입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 주택 홍보관은

정확한 상담을위하여 전문 상.담.원 위주로

1:1 담당 지정 예약제로 운영을하오니

분*양*가 및 모델하우스 위치 문자를 원하시면

아래의 연.락.처로 문의주시면 친.절.한 상단원이

안내를 도와드립니다.