온천 더샵 헤리티지 스퀘어 상가 분양가

온천 더샵 헤리티지 스퀘어 상가 분양가

 

 

지난해 11월 부산지역의 조정대상지역에서

모두 해제로인해 부산 지역에는 아파트를 비롯해

상가등의 열기가 닳아오르고있는 분위기입니다.

 

오늘 소개해드릴 상업시설은 온천장 뉴딜사업이

국토교통부의 최종 승인을 받아 온천장 일대에

2018년~2023년까지 총 3,328억원의 사업비가 투입되는

부산 최대규모의 도시재생 뉴딜사업으로

온천장 일원에는 미래가치를 볼수있는 지역입니다.

 

 

온천 더샵 헤리티지 스퀘어 상업시설은

온천장 도시재생 뉴딜 사업지의 핵심의 입지에

들어설 예정으로 시업지의 지상부의

아파트는 지난2일 당해지역 1순위에서 84.5:1의

높은 경쟁률을 기록했습니다.

 

사업지는 뉴딜사업의 최대 수혜지로 예상하며

뉴딜사업의 목적은 신산업 육성과 지역경제 활성화,

일자리 창출, 혁신 어울림센터, 힐링 입체복합공간,

핫스프링거리등을 조성하는 사업으로 사업이 마무리시점에는

온천장 일대의 기존의 노후된 도시의 이미지를 벗어나

새로운 첨단 도시로 재탄생해 미래가치를 누릴수있어보입니다.

 

 

온천 더샵 헤리티지 주상복합건물은

부산광역시 동래구 온천동 147-6번지 일원에

대지면적 5,998.80㎡의 면적에 지하5층~지상 34층의 규모로

주거시설(지하5층~지상34층까지) 206세대

상업시설 (지하1층~지상5층까지) 총 132점포로

지상 4층~지상5층까지는 조합원분으로

현재 분양중인 상업시설은 4~5층을 제외한

호실을 선착순으로 호실 지정중으로 사업지는

입지가 워낙 좋고 기존의 인프라가 잘갖춰진 입지로

상가에 관심있는 분들은 최대한 빠른 시간에 검토해

보시는게 좋을듯합니다.

 

 

온천 더샵 헤리티지 스퀘어 상업시설은

다양한 md 구성으로 더욱 쾌적하고 주변의

상가보다높은 4.4m~5.6m의 층고를 적용해

개방감이 높고 효율적인 설계를 하였으며

접근성과 가시성은 물론 주거 동과의 연계된

동선으로 집객력을 높일것으로 보여지네요^^

 

1층 4면 개방형 보행통로를 연결해

고객의 접근성을 높였으며 동측면의

재래시장과 연계되 접근성이 용이합니다.

 

 

온천 더샵 헤리티지 스퀘어 사업지는

압도적인 프리미엄급 상권으로 바로 인근의

온천4구역 래미안 4,043세대와 온천2구역

래미안 아이파크 3,853세대, 서금사a재정비2,672세대등

엄청난 개발중으로 온천장 도시재생뉴딜사업의

중심에 위치해 상업시설은 막강한 배후수요를

확보하고있는 입지를 자랑합니다.

 

또한 사업지는 대한민국 1호 네트노믹형 상가로

현대화사업으로 전통과 미래를 이어주는

상징적인 사업으로 사업지응 기준으로

반경 1KM이내에는 약 2만6천여세대의

슈퍼단지와 연결되는 상업시설입니다.

 

 

온천 더샵 헤리티지 도시형생활주택은

최근 급증하고있는 1.2인가구의 증가로인해

소형 주거단지의 수요층 증가에맞춰

전용면적 37㎡, 49㎡타입으로 2BAY,

3BAY의 설계인 직사각형 구조라 넓어보이는

효과를 보이며 방2개, 거실, 화장실1개, 주방이

제공되며 주방은 아일랜드 식탁을 설계한 ㄷ자형

주방과 49㎡타입은 팬트리 공간이 제공되

수납공간을 극대화했습니다.

 

 

온천 더샵 헤리티지 스퀘어 사업지 인근에는

부산 시민의 대표 휴식처인 금정산이 위치하고있어

쾌적한 자연 환경을 갖추고있으며 금강 공원 등산로와

금강공원 캐이블카, 금강 식물원또한 주변에 위치해

가벼운 운동과 산책을 즐길수있는 휴식처를 이용하기에

편리한 인프라를 갖추고있습니다.

 

 

그외 온천 더샵 헤리티지 사업지 인근의

생활 환경 인프라를보면 가까이에는

홈플러스를 비롯해 CGV영화관, 허심청등이

위치하고있으며 온천장역과 1정류장 거리의

명륜역 주변에는 롯데 백화점, 롯데 시네마,

롯데마트등의 인프라를 갖추고있어

편리하게 쇼핑과 여가를 누릴수있어보입니다.

 

 

온천 더샵 헤리티지 스퀘어 사업지의

교통 환경을보면 부산1호선 온천장역이

사업지와 500M의 거리에위치해 도보로

약7분이면 이용이 가능한 역세권이며

또한 경부고속도로와 남해고속도로

부산외곽순환고속도로등의 접근성이뛰어나

부산 전역과 광역도심간이 용이한

우수한 교통망까지 잘갖춰져있습니다.

 

 

정부는 지난해부터 강력한 부동산 규제와

계속 이어지고있는 초저금리 시대를 맞이해

투자수요층간에는 안정적인 투자처인

네크노믹형 강가에 관심도가 높아지는데요

 

네크노믹형 상가란?

네트워크와 이크노믹스의 합성어로

반경 0.5KM이내의 대단지의 주거단지와

전통 재래시장과 상생하며 500M이내에

지하철역이 위치해 풍부한 유동인구를

확보한 상권으로 원할하게 상권이 연결되어

경제적 가치와 높은 판매시설을 의미합니다.

 

 

온천 더샵 헤리티지 스퀘어 상업시설의

분양가를보면 1층 상가는 평당 3천 만원대~

2층 평당 2천 만원대, 3층 평당 1천 만원대수준으로

저렴한 분양가로 책정이 되어있으며 앞서 말씀드린것처럼

4~5층은 조합원분으로 제외됬습니다.

 

 

온천 더샵 헤리티지 스퀘어 상업시설의

층별 타입별 MD 구성표입니다.

 

 

더샵 온천 헤리티지 스퀘어

모델하우스의 대.표 번.호입니다.

 

분.양.가등의 궁금사항은 아래의

번.호로 연락하시면 친절한 상.담.원이

모든 안내를 도와드립니다.