의왕 테크노파크 지식산업센터 에이스하이테크비전21

의왕 테크노파크 지식산업센터 에이스하이테크비전21

 

 

9.13 부동산 규제등으로 투자 수요층간에는

까다로운 아파트등의 규제로인해 투자 수요층간에는

최근 지식산업센터로 눈을돌리고있습니다.

 

지식산업센터는 다양한 세제혜택과 자기자본

수익률이 타 수익형 부동산에비해 월등히 높으며

전매제한이 없는 자유로운 수익형 부동산입니다.

 

또한 사업을 하시는분에게는 저렴한 분양가로

분양을받아서 사옥을 마련할수있으며

향후 가치상승까지 누릴수있습니다.

 

오늘 소개해드릴 지식산업센터는

의왕 테크노파크내 에이스하이테크비전21

지식산업센터의 모델하우스 소식을 전해드립니다.

 

 

의왕 에이스하이테크 비전21 지식산업센터는

KB자산신탁이 시행을 맏고 에이스건설이 시공사로

2021년 하반기 완공예정입니다.

지식산업센터의 입주 기업에게는

 

취득세 60%감면(지방세특례 제78조)

재산세 37.5%감면(지방세특례 제78조)의 혜택과

지식산업센터 : 계약금 10%, 중도금 60%무이자, 잔금30%

상가 : 계약금 10%, 중도금 40% 무이자, 잔금40%입니다.

 

 

의왕 테크노파크 지식산업센터 에이스하이테크비전21은

경기도 의왕시 테크노파크 복합용지 1bl(이동 299-2번지)에

대지면적 2,197평의 면적에 연면적 19,396평으로

지하 4층~지상 12층의 규모로 시공예정입니다.

 

판매시설 : 지하 4층~지상 1층까지 56호실

근린생활시설 : 지상 1층 18호실

지식산업센터(드라이브인) 지상 2층~지상 7층 86 호실

지식산업센터(섹션오피스) 지상 8층~지상 12층 188 호실로

법작 주차대수는 296대이나 그보다 훨씬 많은 478대의

주차공간으로 실수요자의 만족도를 높일것으로보입니다.

 

 

의왕 에이스하이테크비전21이 들어설

의왕 테크노파크는 전체면적 48,009평의 면적에

당사업지는 4.6%의 구성비를 보이는 유일한 복합용지로

희소성이있어 시간이 지날수록 그 가치는

점점 상승할것으로 ㅇㅖ상됩니다.

 

 

의왕 테크노파크 에이스하이테크비전21이

들어설 사업지를기준으로 반경 2km이내에는

국내 물류산업의 핵심 시설인 철도 및 수송기반업체가

밀집된 기업 인프라가 밀집된 지역으로

풍부한 배후 수요층을 갖고있는 지역입니다.

 

 

의왕 에이스하이테크비전21이 들어서는

의왕테크노파크는 의왕시가 추진하는

5개의 큰 프로젝트중에서 1순위의 요점의

사업으로 현재 완비되어있는 현대 로템을

비롯해 철도 기술 연구원이 약5천여명의

인력과 의왕 테크노파크 산업단지에

수도권의 기업체들이 부지 계약을 서두르는

상황으로 이로인해 준공후에는 2천~3천여명의

일자리 창출 예상과 생산유발효과또한

약3천3백억원의 경제 파급효과를

예상하고있는 의완시의 첫번째

산업단지입니다.

 

 

의왕 테크노파크 에이스하이테크비전21은

고품격 사무환경을 갖춰 7대의 고속 엘리베이터로

출퇴근을비롯해 업무 이동시간 단축과

모든층이 로이 복층유리 및 전열교환기를

적용해 에너지 절감의 사무공간을 제곱합니다.

 

또한 층별 샤워실과 휴게 공간, 옥상 정원을

적용해 외부 손님과의 미팅과 쾌적한

업무환경을 제공될것으로 보입니다.

 

 

의왕 에이스하이테크비전21의

지식산업센터의 층고가 최대 5.4m로

대형 장비를 사용할수있으며

최대 바닥하중이 1톤/㎡을도입으로

제조업에서 일반 사무실까지 다양한

업종수용이 가능합니다.

 

또한 7층까지 드라이브인 시스템을

적용해 2.5톤의 화물차량의 반경을

고려한 램프 폭원이 7.7m의 계획으로

안전한 물류 작업이 가능합니다.

 

 

의왕 에이스하이테크비전21의

교통 환경을보면 1호선 의왕역이

약800m의 거리에 위치하고있으며

봉담~과천간 고속도로의 접근성이용이해

서울 사당동과 강남권, 수원, 동탄등의

이동성이 매우 우수한 입지를 자랑합니다.

 

또한 영동 고속도로와 경부 고속도로,

서해안 고속도로, 서울 외곽 순환고속도로의

이용이편리한 사통팔달의 교통망을 갖고있습니다.

 

 

의왕 테크노파크 지식산업센터

 에이스하이테크비전21의

층별 MD구성표입니다.

 

 

의왕 테크노파크 지식산업센터 에이스하이테크비전21

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