다산 한강 dimc 지식산업센터 모델하우스

다산 한강 dimc 지식산업센터 모델하우스

 

 

다산 한강 dimc 지식산업센터가 들어설

남양주 다산 신도시는 서울 동북부와

접해있어 서울의 접근성이 우수한 입지로

남양주시에는 꾸준한 기업체의 증가로

남양주 시청의 자료에 따르면 2016년기준

26,225개의 기업체로 5년전부터 연6%의

증가세를 보이고있습니다.

 

 

다산 한강 dimc 지식산업센터는

경기도 남양주시 다산신도시

지금지구 자족기능 6블럭에 지하4층~

지상 10층까지 대지 면적이 9,143평에 달하는

대규모의 복합 건물입니다.

 

층별 MD구성을보면

지하 4층~지상 10층까지 지식산업센터(1,531실)가

들어설 예정이며 지하 1층에는 문화 및 집회시설,

지상 3층~ 지상 8층까지 기숙사(252실),

지하 1층~ 지상 1층까지 근린 생활시설,

지하 1층~지상 2층까지 판매시설로

연면적만 75,555평에 달하는 규모로

구성을 하였습니다..

 

 

과거의 명칭이었던 아파트형 공장은

공장과 업무의 공간+ 기숙사의 공간으로만

구성을하였었지만 최근 지식산업센터는

대형 건설사들이 시공에 참여하며

건물의 세련된 외관 건물로

기존의 아파트형 공장의 업무공간, 공장,

기숙사 공간을 비롯해 상업시설과

문화시설, 커뮤니티 공간까지 완비되며

근로자들의 업무 환경 개선으로

원스톰 라이프를 누릴수있는 복합 시설로

탈바꿈하고있습니다.

 

지식산업센터는 실입주 기업체를비롯해

투자자들까지 큰 관심을얻는

수익형 부동산으로 조세 및 지방세 특례법을

적용받으며 오피스텔이나 일반 오피스에대비해서

정부의 다양한 세제 혜택과 장기 저리 금리 융자로

최대 70%~80%까지 가능함과 입주 기업체에 한해

취득세50% 감면과 자금 지원혜택 재산세또한

5년간 37.5%의 감면의 혜택으로 자금에관한

부담을 최소화할수있습니다.

 

 

다산 한강 dimc 지식산업센터 사업지를 기준으로

직선거리로 2km내외에는 3기 신도시인 왕숙 신도시가

조성될 예정으로 신도시의 계획 가구가 약 66천 여가구로

3기 신도시 발표지중 가장 큰 규모로 조성될 예정입니다.

 

왕숙 신도시의 자족 용지는 판교 테크노밸리 면적의

2배에 달하는 1,400,000㎡의 면적으로 이에따른

신규 고용 창출효과만 약 16만명에 달하는만큼

사업지의 시너지 효과를 얻을것으로 예상하고있습니다.

 

또한 사업지 인근의 사노동과 퇴계원 일원에

경기 북부 테크노밸리가 약 30만㎡의 부지에

2026년 준공예정으로 약 1만3천여명의 고용창출과

약1조 7천억원의 경제 효과를 예상하며 그외에도 약29만㎡의

규모에 에너지 산업단지"그린스마트밸리와

양종 역세권 도심 첨단 산업단지의 개발호재를

갖고있어 제2의 판교 신도시처럼 변화를

예상하고있습니다.

 

 

다산 한강 dimc 지식산업센터는

다수의 지식산업센터의 시공 능력을가진

현대 엔지니어링이 맡아 믿음을주고있습니다.

사업지 내에는 약 1천여평의 입주기업

커뮤니티 시설로 호텔급 스파시설과

건강 증진 및 체력 단련을위한 피트니스센터,

카페테리아, 수면실, 휴게실, 로비 라운지,

루프탑 정원등의 시설이 제공될 예정입니다.

 

 

다산 한강 dimc 지식산업센터는

한강과 직선거리로 약 800m의 거리에 위치해

탁트인 한강 조망으로 근로자들의 쾌적한

근무환경에 큰 도움이 될것으로 보여집니다.

 

 

다산 한강 dimc 지식산업센터 지하 1층~지상 2층에는

판테온스퀘어 시설이 대규모로 제공될 예정으로

 쇼핑 센터와 의료 시설, 다양한 음식점등의

시설이 제공될 예정으로 밖에 나가지않고 건물내에서

다양한 편의 시설들의 원스톱으로 편리하게 이용할수있습니다.

 

 

다산 한강 dimc 테라타워의 교통 환경을보면

강변 북로가 사업지와 가까운 거리에 위치해

강동대교를통해 서울 강동권과 잠실등의

도심간 이동성이 우수하며 서울 외곽 순환 고속도로

토평 i.c를 통해 수도권 동북권의 지역의

이동성이 우수하며 북부 간선도로의 구리 i.c의

접근성이이 우수하며 하남 미사지구와 연결될

수석 i.c(예정)가 신설로 검토중에있습니다.

 

그외에도 서울 지하철 8호선 구리역이(2022년)예정과

구리~세종간 고속도로도 2025년 완전 개통 예정과

광역 버스 정류장도 가까운 위치에 있습니다.

 

 

다산 한강 dimc 지식산업센터는

건물 1층에 대형 차량이 진입이 가능한

대형 하역장을마련해 기업체에서 제조한 물류를

이송하는데 편안한 작업이되게끔 하역장의

차량과 창고를 이어주는 도어 투 도어 시스템을

제공할 예정이며 지하 2층~지상 10층까지

화물 엘리베이터가 전층에 연결될 예정과

사업지의 법정 주차공간대비 200%높은

넉넉한 주차 공간이 제공될 예정입니다.

 

 

다산 한강 dimc 지식산업센터 모델하우스에서는

정확한 안내와 기다림없는 편안한 관람을위하여

1:1 담당 지정 예,약,제로 운영을하오니 분.양.가등의

추가 궁금사항이 있으시면 아래의 연.락.처로

문의주시면 친절한 상.담.원이 안내를 도와드립니다.