힐스테이트 도봉역 웰가 모델하우스

힐스테이트 도봉역 웰가 모델하우스

 

 

주택에 대한 규제가 이어지며 아파트에 몰리던 투자자들간에

이제는 수익형 부동산으로 눈길을 돌리고있습니다.

 

그 중에서도 가장 많은 투자자들이 선호화는 오피스텔로

서울지역의 오피스텔 거래량이 주택에 대한 규제가 강화되기 전인

2019년도 대비 47% 이상의 상승세를 보이며 매매가격

상승률또한 상당히 올랐습니다.

 

 

최근 우리나라 소득 수준이 꾸준히 상승하며 내집 주변에서

가벼운 운동과 산책을 즐길수있는 주거 환경을 선호하며 자연환경과

함께 거주할수있는 지역에서 거주하고자 하는 수요가 증가하고있습니다.

 

오늘 소개해드릴 주거형 오피스텔은 서울 시민의 대표 휴식처인

북한산과 수락산, 불암산의 조망권을 갖고있는 천혜의 자연환경을

갖춘 곳이며 창포원을비롯해 중랑천 수변공원이 위치하고있어 산책을 하며

힐링을 즐길 수 있는 입지를 자랑할 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 주거형 오피스텔은 APT를 대체할 주거공간으로

무엇보다 아파트 대비 다양한 규제로부터 자유롭기 때문에 수요층간에는

관심을 갖고있는데요 주거용 오피스텔은 청약통장이 필요없으며

재당첨 제한 등이 없고 무주택기간 및 부양가족 수등과 상관없이

구입이 가능하여 계속 인기몰이할 것 같습니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 주거형 오피스텔은 국내 브랜드 평판

 1위인 힐스테이트가 처음으로 공급되는 브랜드 오피스텔로

사업지는 서울특별시 도봉구 도봉동 63번지 일원에 4개동 총 355실 및

상업시설도 제공되어 편리함을 느낄 수 있는 곳입니다.

 

공급 구성을 보면 59타입 72호실(거실.침실2.욕실2)은 3베이구조 /

74타입 169호실(거실.침실3.욕실2), 84타입 114호실(거실.침실3.욕실2)은

4베이로 설계를하여 채광 및 환기를 우수한 맞통풍 구조이며

전 세대를 남향 위주 설계를 하였으며 실 사용면적을 기준으로

소형 아파트를 대체할 완벽한 설계로 세대에는 드레스룸 및 붙박이장 등

다양한 수납공간 설계로 가족 구성원들의 실거주를 고려하여 설계를 하였습니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 주거형 오피스텔 주차는 오피스텔은 호실당

1.1대인 396대가 가능한 주차시설이 제공되며

평균 전용률은 50.14%이며,로 이루어졌습니다.

 

도봉구에 최초로 선보이는 힐스테이트만의 브랜드가 가치와 혁신 설계로 테라스,

건식사우나, 펜트하우스, 복층형 다락(일부호실) 등 입주민의 건강과

여가를 즐길수있는 커뮤니티 시설에는 실내 골프연습장 및 피트니스,

작은 도서관, 맘스스테이션 등 커뮤니티시설 제공으로 사실 무늬만

오피스텔일 뿐 아파트라는 평가를 받고 있습니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 입주민 전용 2층 옥외 테크공간을 사용할 수 있는데

이곳에는 연못공원과 육생비오톱, 실외 놀이터와 야외공원이 조성된

친화적 자연공간시설이 제공될 계획이며 입주자 전용 창고가 지하 1층과 2층에

설계될 예정으로 거주 만족도 향상을 위한 설계가 돋보입니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 단지는 도봉구의 명품 주거지에 최고의 브랜드가 조성되며

사업지 주면 약 6,000여 세대에 둘러싸인 주거 지역에 반경 1km내에는

8개의 초, 중, 고가 밀집해 있는데 사업지에서 도보 통학이 가능한

누원초교와 인접해 있으며 주변에는 북서울중교, 수락중교, 누원고교,

수락고교가 단지와 가까이에 위치하고 있어 교육시설 인프라에

대한 만족도를 높여주고 있습니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 주거형 오피스텔의 생활 인프라가 풍부하게

갖추어져 있다는 것도 장점으로 인근에는 롯데백화점 노원점 및

홈플러스, 롯데시네마가 주변에 자리하고있어 편리하게

쇼핑과 여가를 즐길 수 있으며 도봉구청 및 북부지방법원등 관공서가

인접해 있어 편리한 주거 환경을 갖추고있습니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 주거형 오피스텔 단지의 교통 환경을 살펴보면

지하철 1호선 도봉역 및 도봉산역, 7호선 수락산역을을 모두

도보로 이용할 수 있는 역세권의 입지를 갖고있는 곳으로

서울 도심 및 의정부등의 지역으로 이동하는 것이 편리하며

수도권 제1순환 고속도로 의정부IC가 가까운 거리에 위치하고있어

자차를 이용하시는 분들은 타지역간 이동하기에 편리한 교통망을 갖추고있습니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 사업지는 광역 교통철도인 GTX-C노선이

2018년에 예비 타당성 조사를 통과하고 현재 기본계획 타당성 조사 중인데

GTX-C노선 단지에서 차량으로 5분정도의 거리에 위치하고있어

GTX-C노선이 개통되면 현재 50분 정도인 삼성역까지의 시간이 10분으로

단축되는 효과를 볼 수 있어 당 사업지는 수혜 단지로 상당한 수준의 집값

상승률의 효과를 볼 수 있을 것으로 전망하고 습니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 사업지 인근의 동부간선도로가

지하화사업으로 차선 확장될 예정인데 완공후에는 강남까지 20분대면

이동이 가능해질 전망이며 현재 상부 공간에는 여의도 공원의 10배 규모에 달하는

친환경 수변 공원이 조성되며 구간별로 보면 성동구 및 동대문구간은

생태와 친수문화 공간으로 조성되며 광진과 중앙 및 성북 구간은 면목 유수지 공원,

상류부 도봉과 노원구간은 창동상계 신경제 중심지 조성과 연계한 수변 경제 및

문화 거점으로 조성될 예정으로 중랑천 모든 구간을

친환경 수변 공원으로 조성될 예정입니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 주거형 오피스텔이 들어설 사업지 인근에는

창동의 신경제 중심지 조성사업이 진행 예정으로 사업비가 약 2조 1,250억 원의

자금을 투입해 일자리 8만개의 창출되는 프로젝트로

신경제중심지로의 성장될것으로 전망하고있습니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 아파텔의

타입별 평면도입니다.

 

 

힐스테이트 도봉역 웰가 모델하우스는

전문상'담'원 위주로 담당 지정 예'약'제로 운영을

하오니 홍보관 위치등의 추가 궁금사힝이

있으시면 아래의 연'락'처로 문의주시면

친절한 상'담'원이 안내를 도와드립니다.