화서역 파크 푸르지오 상가 분양 정보

화서역 파크 푸르지오 상가 분양 정보

 

 

정부는 주택시장을 대상으로 다양한 규제로 인해

투자 수요층들 간에는 수익형 부동산인

상업시설에 눈을 돌리고있습니다.

 

상업시설은 각종 규제 사항에 제한을 피할 수 있는

상품으로 더욱 인기를 얻고있습니다.

 

오늘 소개해드릴 상업시설은 2021년 8월에 완공 예정인

화서역 파크 푸르지오 단지내 상가로 아시는 분들은 아시겠지만

사업지는 풍부한 배후 수요를 확보하고있으며 초대형 호재들을 품고있는

우수한 상업시설로 실수요층을 비롯해 투자 수요층의 문의가 이어지고 있습니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 상가 경기도 수원시 장안구 정자동 대유평지구 2-2 블록에

지상 1층~ 지상 3층까지의 층수로 공급되며 상가는 2개구역으로

1곳은 오피스텔상가와 1개동은 아파트단지상가로 나눠져있습니다.

 

호실은 총 80개 호실로 그중 오피스텔 상가70개호실,

10개 호실은 아파트단지상가로 구분된 상업시설입니다.

 

 

​화서역 파크푸르지오 상가의 자체 배후수요를 보면

화서역 파크푸르지오 아파트 2,355세대 및 오피스텔 458실

합 2,813세대의 대규모로 구성하고있어 거주 인구만 약 7천여 명 정도이며

바로 옆의 브리시엘 아파트 665세대 및 오피스텔 480실이 들어설 예정으로 ​

합 1,125세대로서 배후 거주인구 2천 7백여명 포함 약 1만 여명의 거주자의

배후 수요층을 확보하고 있으며 사업지 기준 반경 1KM이내에는

약 2만1천여세대의 탄탄한 배후 수요층을 확보하고있습니다.

 

 

화서역 파크푸르지오 아파트는 현재 프리미엄이 수원내에서

역대급으로 상승한곳으로 그만한 개발호재를 품고있는 단지로

사업지의 호재로는 화서역 복합환승센터 및

신분당선연장 화서역, 스타필드 수원으로 볼 수 있습니다.

 

 

화서역 파크푸르지오 상가 1층에는 총 28개 호실로 구성을 하였는데요

입지 여건상 상당한 프리미엄까지 예상할수있는 입지이며 추천 업종을 보면

부동산, 휴대폰매장, 카페, 편의점, 호프, 프랜차이즈, 약국, 미용실, 네일샵,

화장품등 다양한 업종이 가능하며 오피스텔동 2층은 총 22개호실로

오피스텔동에만 2~3층이 구성되어있으며 아파트 단지내 상가에는 1층까지이기에

오피스텔동 2층~3층에는 병의원, 학원정도만 입점해도 부족할것으로 보여지네요^^

 

 

화서역 파크푸르지오 사업지와 1호선 화서역 사이의 화서역 복합환승센터는

2021년 10월 착공예정이며 23년 11월 준공 예정으로

현재 공영주차장 290면으로 이용 중으로 사업지는

장안구 화서동 643 일원에 건립예정입니다.

 

화서역 복합환승센터에는 환승주차장 및 청년창업센터,

문화시설 등 공공시설 및 임대주택이 조성될 계획입니다.

 

 

화서역 복합환승센터 사업의 원활한 개발을 위해 총괄 역할에는

수원시는 사업 전반에 대한 기획과 관리 역할을 수행하며 LH는 개발 사업의 기본구성 및

설계, 시공 등에 관련된 건설 관련 업무를 맡고

 KT&G는 환승·기반시설 구축에 대한 비용 부담으로 추진중으로 복합환승센터가

 완공시에는 당 사업지인 대유평 지구와 1호선 화서역간 도보로 편안한 통행이

가능할 것이며 지상연결로 구축도 개발사업 계획에 포함됐습니다.

 

 

화서역 파크푸르지오 단지가 들어설 대유평지구내에 들어설

스타필드 수원점은 지하8층~ 지상8층까지 연면적 약 10만평의 규모의

초대형 복합몰로 오는 2024년 오픈 예정으로 안성 스타필드의

약 1.3배의 규모이며 직접고용 약 5천명 및 간접고용효과 약 2만명의 수준으로

화서역 파크 푸르지오는 미래가치를 누릴수있는 단지라고 볼 수 있습니다.

 

 

화서역 파크푸르지오 단지옆 스타필드수원점에는 신세계 백화점뿐 아니라

이마트 트레이더스, 명품관, 수입자동차 전시관(벤츠, BMW, 볼보, 테슬라등),

스포츠 몬스터로 모든 스포츠가 가능한 공간을 비롯해 삼성동에있는

별마당 도서관이 입점한다고 합니다.

 

하남 및 최근에 개점한 안성점등 스타필드에는 주말이면 줄을서서

입장하는데 규모나 입지면에서도 대규모인 수원 화서역 스타필드가

오픈시에는 유동 인구가 어마어마한 곳이 될것으로 예상할 수 있습니다.

 

 

 

 

화서역 파크푸르지오 상업시설의

층별 MD구성입니다.

 

 

화서역 파크푸르지오 단지의 교통 환경을 보면 바로 인근에는

 1호선 화서역이 자리하고있으며 신분당선 연장선 화서역이 예정인

더블 역세권으로 성균관대역과 수원역 사이에 위치하고있습니다.

 

한정거장거리에 있는 수원역 환승을 통해 분당선 및 KTX, 수인선을

편리하게 이용할수있으며 2025년 GTX-C노선의 개통을 추진중으로

향후 대중 교통망의 확충이 예상됩니다.

 

자차 이용시 영동고속도로 및 용인~서울고속도로, 과천~봉담고속화도로 등 의

광역 교통망을 갖추고있어 편리하게 서울 및 수도권도시의 이동하기에 편리합니다.

 

 

화서역 파크푸르지오 상가 단지 주변에는 정자지구와 화서지구,

천천지구는 주거환경이 우수해 수원의 강남이라고 해도 과언이

아닐 정도로 편리한 생활 인프라를 갖추고있으며 대유평지구 및 정자동은

실거주를 비롯해 투자가치로 부족함이 없는 지역입니다.

 

단지 인근의 일월 저수지 주변에 수원 수목원이 이미 공사를 진행중에 있으며

R&D 사이언스파크, 스타필드수원점 오픈예정과 신분당선연장선,

화서역 복합환승센터까지 이런 다양한 호재 거리로인해 분양 오픈 전이나

수요층간에 뜨거운 관심을 가져주고 계십니다.

 

그마만큼 치열한 경쟁이 예상되기에 빠른 선점이 중요하므로

화서역 파크 푸르지오 상업시설에 관심이 있으시면 분양 상담 연락처로

문의주시면 정확하고 빠른 상담 자세하게 도와드리겠습니다.

 

 

화서역 파크푸르지오 상업시설

분양 사무실은 전문 상,담,원 위주로

1:1 담당 지정 예,약,제로 운영을하오니

추가 궁금 사항이 있으시면 아래의 연,락,처로

문의 주시면 상,담,원이 안내를 도와드립니다,