두산위브더제니스 하버 시티 분양가

두산위브더제니스 하버 시티 분양가

 

 

정부의 잇다른 주택 시장 규제로

시중의 유동 자금이 주택 시장과는 상대적으로

규제가 덜한 수익형 부동산인 오피스텔 및 상가등에

투자 수요층간에 몰리는 분위기입니다.

 

오늘 소개해드릴 오피스텔은

부산 제2의 해운대를 넘어

부산 중심지로 부산 북항 재개발등의

대규모의 프로젝트의 중심지에

두산위브더제니스 하버 시티 오피스텔의

소식을 전해드립니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티'가 들어서는 부산 동구 지역은

북항2 재개발  사업2단계지역의 면적만 약66만평의 면적에

사업기간 2022년~2030년까지이며 사업지는 기존의 부두 기능에서

비지니스와 상업, 관광, 업무, 문화시설로로 해운대를 넘어

부산의 중심지로 기대를 하고있는 지역입니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티는

부산 동구 범일동 252-1562 번지 일원에

지하 5층~지상 49층까지 8개동에

아파트 1,226세대와 오피스텔 341실로

상가포함 총2,385세대의 대규모로

구성을하였습니다.

 

금회 공급중인 오피스텔의 공급 타입을보면

29A타입(92실), 29B타입(92실), 29C타입(23실),

29D(23실), 55타입(69실), 66타입(46실)로

6가지의 타입으로 다양하게 구성을하였습니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티'가

들어설 부산 동구는 비조정대상지역으로

조정대상지역대비 10%가량 추가 대출이 가능하며

청약 통장 가입후 1년이 경과되면 청약이 가능합니다,

 

또 전매 제한은 6개월로 짧은 전매 기간과 거주지 제한 완화와

추점제 적용 비율는 85㎡이하의경우 전체 세대의 60%로

가점이 낮은 청약자의 당첨 확률또한 높은 장점을 갖고있습니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티 오피스텔은

부산의 외곽지의 분양 가격보다 저렴한 분양가로

매우 경쟁력있는 분양가로 주변의 대규모의

개발 프리미엄과 이미 잘갖춰진 인프라로

부산 최고의 미래가치를 누릴수있는 북항 재개발이라는

특급호재로 높은 수익률과 부동산 가치 상승의

프리미엄을 누릴수있는 수익형 부동산입니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티'는

해운대 두산위브더제니스에이은

부산 동구의 최대규모의 랜드마크급으로

단지 배치가 "ㄴ"자 형태로 남향과 남동향,

남서향의 남향 위주의 설계로인해 개방감을

우선으로 배치를하였으며 오피스텔동의경우

미55 보급창의 공원화가 이루어질 예정으로

공원 조망이 가능할것으로 보여집니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티 오피스텔은

108동으로 원룸형인 29타입이 1억~1억2천까지로

요즘 찾아보기 힘든 매력적인 분양가로 보여집니다.

 

또 55형의 분양가는 1억9천~2억1천만원이며

68타입의 분양가는 2억3천~2억6천만원대이며

호실의 무상 옵션 사항을보면 천장형 시스템 에어컨과

드럼세탁기, 콤비 냉장고, 가스쿡탑등의

기본 옵션사항을 보여주고있습니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티에서

선보이고있는 커뮤니티 시설을보면

입주민의 재충전과 힐링의 공간인

욕탕 및 사우나 시설과 다양한 운동 기구를갖춘

피트니스센터, 날씨와 상관없는 실내 골프 연습장,

실내 스크린 골프 연습장, 키즈카페,

작은 도서관, 경로당, 어린이집, 독서실등이

입주민을위해 제공된 새로운 라이프 스타일을

누릴수있는 시설들이 제공됩니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티 사업지는

북항 재개발 2단계의 윗쪽에 위치한

좌천역이 도보권내에 위치하고있으며

SRT, KTX부산역과 지하철1호선 부산역이 가까이

위치하고있으며 수정 터널과 경부 고속도로의 접근성이 용이해

사업지는 사통 팔달의 교통 환경을 갖고있습니다,

 

 

두산위브더제니스 하버 시티 오피스텔의 인근에는

MBC를 비롯해, 부산 일보, 불교 방송, 부산 세관외

9개의 공기업 이전과 오페라하우스 및 국제 여객터미널외

상당한 배후 수요층을 확보한 입지를 갖고있습니다.

 

그외 북항 공사 인력을비롯해 엑스포 준비기간의

상당한 인력의 공사 인력과 엑스포 개최시까지의

꾸준한 임대 수요를 확보를하여 임대료 상승에서

수익률 상승~시세 상승의 효과를 누릴수있어보입니다.

 

아래는 두산위브더제니스 하버 시티 오피스텔의

타입별 평면도 입니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티 사업지의

주거 환경을보면 인근에는 현대 백화점 범일점과

롯데 백화점 서면점, 이마트 문현점등의 대형 유통시설과

일신 기독병원, 부산 시민회관, 자성대 공원,

남문 재래 시장등의 생활 인프라가 이미 잘 갖춰진 입지로보입니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티의

교육 환겨을보면 도보권내에는

성남 초등학교가 위치하고있으며

그외 부산 중학교, 부산서중, 경남여중,

금성고교, 부산외대, 동명대, 부경대등이

사업지와 가까워 교육 시설들이

잘갖춰진 입지입니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티 사업지

주변에는 재개발이 활성화된 지역으로

약 5천2백여 세대의 계획과 미55 보급창의

공원화 계획을더불어 좌천범일 통합2지구의

개발 진행중으로 사업지는 공원과 바다를

동시에 조망할수있는 특급 조망권을 갖춘

쾌적한 고급 주거타운으로 이미 잘알려진

세계 최고항구인 홍콩과 싱가포르와 북항개발 계획과

닮았다고 사업지는 해운대를넘어 국제 해양도시로

변모될것으로 예상하고있습니다.

 

 

두산위브더제니스 하버 시티'는

중도금 60% 무이자와 계약금 10%이며

6개월이후부터 전매가 가능하며

1차 계약금 500만원 정액제의

혜택으로 소액으로 투자가 가능합니다.

 

두산위브더제니스 하버 시티

모델하우스는 일대일 담당 지정

예약제로 운영을하오니 분.양.가등의

추가 궁금사항이 있으시면 아래의

연락처로 문의주시면 친절한 상.담.원이

모든 안내를 도와드립니다.