신림 파라곤 더 밀리안

신림 파라곤 더 밀리안

 

 

정부의 연이어 발표하는 부동산 규제에도 서울지역을 비롯해

수도권 지역의 주택 가격이 하늘 높은줄 모르고 상승하고 청약 열기또한 심화되며

서울에서 내 집 마련하기는 쉽지 않은게 사실이니다.

 

지난 7월 23일 한국 감정원 말에 의하면 주택가격 동향을보면 7월 셋째주 기준

서울 집값은 0.06% 상승폭을 보였으며 서울 전세값은 0.12% 상승 및

주택 매매 상승률을 앞섣으며 7·10 부동산 규제 발표이후에도 서울 아파트 매매 가격은 7주째주

상승과 아파트 전셋값은 56주째 상승세를 이어가고 있습니다.

 

 

이렇게 서민들은 내집 마련하기가 어려운 가운데 최근 강화된

지역주택조합 아파트가 성공사례가 크게 늘며 내집 마련할수있는

대체 수단으로 수요층간에 관심도가 크게 높아지고있습니다.

 

지난 2017년 6.3 주택법 시행령 개정안으로 사업 안정성과 투명성을

한층 강화되면서 사업 리스크를 줄일 수 있어 빠른 입주와 주변 시세 대비 저렴한 공급가로

내집 마련이 가능해 만족도가 크게 높아지고 있습니다.

 

 

오늘 소개해드릴 아파트는 신림 파라곤 더 밀리안 아파트로

2017년 6.3 주택법 적용한 지역주택조합 단지로 더욱 안정적인 사업으로

빠른 입주와 주변시세 대비 저렴한 공급가로 내집 마련할수있으며 서울 지하철 2호선

신대방역 인근에 들어설 아파트는 청약통장이 필요없는 신축 아파트 입니다.

 

 

기존의 개정전 지역주택조합과는 달리 6.3 주택법 개정내용을보면

주택건설할 대지의 50%이상 사용권을 확보해야하고 조합설립

인가신청시 토지 사용권 80%이상 확보와 15%이상 토지 소유권 이전등기를 해야하는

규정 및 기존 단순히 MOU 체결을했던 시공사는 총 공사비의 30~50%의

시공보증등등~을 해서 더욱 책임감을 높이게했습니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 아파트 사업지는 관악구 신림동 1480-1번지 일원에

건립될 예정이며 규모는 지하 2층~지상 25층까지 14개동에

총 세대수가 1,166이며 이중에서 790세대 까지로 모집 예정이며

평당 1,700만원대이며 법정 주차대수는 1,139대보다 많은 1,528대로

주차 시설을 확보해 편리한 주차시설을 이용할 수 있습니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 아파트는 이 중 현재 모집중인 790세대는

59타입(528세대), 84A타입(262세대)으로 수요층간에 가장 선호도 높은

중소형 면적으로 공급될 예정이며 모든 타입들은 특장점을 갖고있는데요

전 세대를 만향 위주로 배치를 하였으며 4베이 판상형 위주로 설계를 하여

맞통풍 구조로 채광성과 환기성을 더욱 극대화 하였습니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 아파트가 지어질 사업지 인근에 위치한

난곡선 난곡사거리역(가칭)의 역세권 입지로 개통시에는

부동산 가치 상승을 바라볼수있는 입지입니다.

 

경전철 사업은 총 6개 노선을 신설하여 최종 승인을 앞두고 있다는 보도들이 나왔고있는데요

그중에서 난곡선 사업이 2022년 이전 조기 착공 예정으로 급 물살을 타고 있습니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 아파트가 들어설 지역은 아시는 분들은 잘아시겠지만

그동안 이지역은 낙후되고 불편한 교통망을 먼저 생각하시겠지만 난곡선외

서부선(2028년개통예정), 신림선(2022년예정), 난곡선2025년개통예정),

신림봉천터널(2023년12월개통예정)등의 풍부한 호재를 품고있는 지역으로

개발호재로 미래비전을 누릴수있는 아파트단지입니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 단지의 교육 환경을 살펴보면 단지를 기준으로

반경 1.5KM 이내에는 초교 1개소와 중교 4개소, 고교 3개소가 주변에 위치하고있는데요

 

 단지와 인접한 거리에있는 미성초교는 도보 약 3분 거리에 자리하고 있어

안전한 등하교가 가능한 초품아 단지이며 그 외 인근에는 난곡중교, 문성중교,

신임고교, 성보고교, 독산고교, 서울대학교 관악캠퍼스 등 교육시설이

풍부한 지역으로 자녀들의 등하교에따른 교육 문제에 대해

걱정할 필요가 없는 우수한 교육환경을 갖추고있습니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 아파트 단지에서 약 1KM 이내에

서울 지하철 2호선 신대방역이 위치하고있어 이용시 구로디지털단지역 및

신도림역, 강남권역 등의 이동하기에 편리하며 시흥IC 등의 접근성이 용이하며

조기 착공이 계획중인 난곡선 사업이 국토위 승인 검토 중으로

총 4.1Km구간에 보라매~난향동간 6개 정거장으로 연결하는 사업과

신림선(예정)과도 연결되는데 사업지 앞에는 난곡사거리역(가칭)이

들어설 예정으로 미래가치가 매우 높은 편입니다.

 

이와 함께 강남순환도로를 연결하는 신림-봉천터널 2020년 12월 개통 예정으로

완공시에는 서울 외곽지역으로 이동이 더욱 빠른게 개선될것으로 전망해

사업지의 교통난을 해소할 수 있습니다

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 아파트 단지는 숲세권 APT 단지로 주변에는

신림근린공원 및 독산자연공원, 관악산과 생태공원, 난우공원 등

크고 작은 공원들이 인근에 위치하고 있어 가벼운 운동과 산책을

즐길수있는 쾌적한 주거 단지입니다

 

주변 생활 편의시설을보면 난곡우체국, 관악 소방서, 관악 세무서,

신림종합시장, 신림체육센터, 미성동 주민센터, 롯데 시네마, 중앙 시장,

롯데 백화점, 롯데마트, 보라매 병원, 강남성심 병원 등이 이용하기에 편리합니다.

 

또한 사업지 주변의 노후 주택 개발 계획에 따라 생활인프라 확충을

기대해볼 수 있으며 신림봉천터널이 개통시에는 더욱 생활편의시설이

확충되리라 전망하고있습니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 아파트는 풍부한 인프라에 분담금도

합리적이고 모든 세대에게 무상으로 가전제공이 제공될 예정으로

시중가 기준으로 약 2천만원 상당의 LG빌트인 김치냉장고, LG시스템 에어컨,

 LG드럼세탁기, LG스타일러, 전기쿡탑, LG광파오븐, SK매직 빨래 건조대,

LG식기세척기 등 모두가 제공될 예정으로 입주시 추가 이사 비용을 크게 줄일 수 있어

부담감을 크게 줄일 수 있을것으로 방문객들의 반응이 뜨겁습니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 아파트는 지역주택조합 사업으로 가입 조건을 보면

일단 무주택자이거나 전용면적 85제곱미터 이하 1채까지 가능,

서울, 경기, 인천 지역에 6개월이상 거주자,만20세이상 세대주만 조합원

가입이 가능하며 투기과열지구내의 사업장은 서울, 경기, 인천지역내에

1년이상 거주자만 가입 조건이 가능하고 조합설립인가 신청일부터

입주시까지 자격 유지해야합니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 아파트에서 공급중인

면적별 타입별 평면도입니다.

 

 

신림 파라곤 더 밀리안 주택홍보관은

전문 상담사 위주로 100% 담당 지정제로

운영을하오니 추가 궁금사항이 있으시면

아래의 연.락.처로 문의주시면 홍보관

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